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FLORIDA DESCUENTOS DE SEGUROS PUEDEN OCULTAR BAJO EL TECHO

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Ivan Penn, Redactor del Times En imprenta: Sábado, 6 de diciembre de 2008 ¿Busca ahorrar en su seguro de hogar? Encontrar un descuento puede ser tan fácil como contratar a un inspector de viviendas certificado. Greg Karsa, 61, de Palm Harbor, lo hizo esta semana, y ahora podría ahorrar más de $1,000. El inspector descubrió que su casa ya contaba con varias protecciones contra huracanes que no estaban calculadas en su prima original de $3.100.
¿Qué encontró el inspector?

Clavos en el techo.
No te rías. Es verdad. Los clavos formaban parte del descuento porque funcionan mejor que las grapas utilizadas en los tejados de algunas casas devastadas durante el huracán Andrew.
Los clavos tienen que ser de la longitud adecuada, estar espaciados correctamente y bien sujetos. Pero la cuestión es que hay algunas protecciones ocultas bajo las tejas y protegiendo ventanas y puertas que podrían ahorrar dinero, si la vivienda es revisada previamente por un inspector autorizado.

Revisión de los inspectores:

Tipo de tejado (los tejados a cuatro aguas son los mejores).
Cubiertas de tejado como tejas u hormigón (el hormigón es lo mejor).
Fijaciones de la cubierta del tejado, ya sean de madera contrachapada con clavos o de hormigón (el hormigón es lo mejor).
Fijación de techo a pared con clips o envolturas (las envolturas son las mejores).
Una barrera secundaria de resistencia al agua (lo mejor es una barrera aplicada a un tejado a cuatro aguas).
Persianas para las aberturas de puertas y ventanas (lo mejor son las persianas clasificadas para huracanes).

El Programa Mi Hogar Floridano Seguro del estado ayudó a decenas de miles de propietarios de viviendas a encontrar descuentos en sus seguros pagando inspecciones y proporcionando subvenciones para que los floridanos cualificados refuercen sus viviendas contra las tormentas. Después de las inspecciones realizadas a través del Programa Mi Hogar Floridano Seguro, el estado consideró que 212.268 propietarios de viviendas eran elegibles para un descuento promedio de $218,15 basado en una prima promedio de $1.081,78.
El programa alcanzó sus objetivos obligatorios y se quedó sin dinero en julio. Pero "no hay nada que prohíba al propietario dirigirse directamente al inspector", dijo Tami Torres, administradora del programa Mi Caja Fuerte.
Programa Florida Home.
El coste es de unos $150.
Torres advierte a los propietarios de viviendas que se aseguren de recurrir a inspectores autorizados, formados y certificados. Dijo que se está pidiendo a la Legislatura que establezca sanciones para quienes engañen a los propietarios de viviendas con inspecciones fraudulentas. Brian Cesare, el inspector certificado que revisó la casa de Karsa, dijo que algunos inspectores han ofrecido inspecciones dudosas por $25.
"Desconfío mucho de eso", dijo Cesare, propietario de OSI Inspection Services en San Petersburgo.
Por lo demás, Cesare, que realiza 100 inspecciones al mes, dice que sus clientes suelen beneficiarse de algún descuento. "Es como un paquete de estímulo".
Puede ponerse en contacto con Ivan Penn en ipenn@sptimes.com o en el (727) 892-2332.
Así que aquí está el Edge

Si busca un inspector, asegúrese de que los que contrata tienen las licencias y certificaciones adecuadas. Compruebe si hay quejas en el Better Business Bureau, las agencias estatales de licencias y las agencias de protección del consumidor.
Los propietarios de viviendas pueden solicitar descuentos en sus primas de seguro si rellenan y firman un "formulario uniforme de inspección de verificación de mitigación" aprobado:

Un inspector de mitigación de huracanes empleado por una empresa de certificación de vientos aprobada por Mi Hogar Floridano Seguro. Una lista está disponible en: www.mysafefloridahome.com/InspectorList.Asp.
Un inspector del código de edificación certificado.
Un contratista general o residencial autorizado.
Un ingeniero profesional licenciado que haya superado la prueba de equivalencia correspondiente del Programa de Formación en Códigos de la Edificación.
Un arquitecto profesional licenciado.

Para consultar una licencia, certificación o queja, visite el Departamento de Regulación Empresarial y Profesional del estado en www.myfloridalicense.com o llame al 850-487-1395.
Para la Protección del Consumidor de Hillsborough, vaya a www.hillsboroughcounty.org/consumerprotection o llame al (813) 903-3430.
En Pinellas, visite www.pinellascounty.org/consumer o llame al 727-464-6200.
Para saber más sobre Florida Home Inspections

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