El mantenimiento del tejado puede ahorrarle miles de dólares, ¡y aquí le explicamos cómo!

Las personas que han sufrido una avería catastrófica en el tejado han aprendido que asegurarse de que el tejado está en buen estado de mantenimiento es quizá el componente más importante del edificio. El sistema de tejado de su casa mantiene secos a sus inquilinos y evita la aparición de moho y otros organismos. Algunas personas dan poca importancia a mantener su techo al día y en su lugar esperar hasta que el techo comienza a gotear, lo que pospondrá los servicios de techado a cada vez que surge un problema. Con el clima inesperado de la Florida, tenemos que ser diligentes acerca de nuestro mantenimiento del techo y evitar el fuera de la vista, fuera de la mente mentalidad. Programar el mantenimiento regular del techo evitará gastar miles de dólares, pero también resultará en un ambiente feliz en general.

Si observa daños físicos en el exterior de su tejado o signos de daños en el techo, usted forma parte de la mayoría de la población que tiene problemas de tejado. A menos que haya habido inclemencias meteorológicas en su zona, no debería haber ninguna razón para que un tejado recientemente renovado (dependiendo del material utilizado) esté fallando. El fallo de un tejado suele deberse a su diseño, a la selección de materiales o a problemas de mano de obra.

Cuando sospeche que la integridad de su tejado puede estar amenazada, programe una inspección inmobiliaria de CPM (CPMREI). De esta manera, un profesional capacitado, imparcial, puede administrar las inspecciones de techos integrales, así como llevar a la instrucción para la acción correctiva.

Muchas estructuras tienen tejados planos. Este diseño es un defecto de diseño fatal porque no hay drenaje y el agua puede acumularse en charcos a lo largo del tejado, lo que provoca cientos de miles de libras de peso inestable sobre el tejado. Un tejado no sólo puede derrumbarse, dañando la propiedad, sino que también es una preocupación crítica para la seguridad de quienes habitan el edificio.

También es posible que haya elegido (o su contratista le haya sugerido) un tipo de tejado inadecuado para la zona en la que vive. Por ejemplo, ha elegido instalar tejas cuando vive en una zona en la que se recomiendan las baldosas cerámicas. Entonces, llega una tormenta y el tejado sufre daños extremos que se habrían reducido o evitado de haber utilizado otro material.

Si ha contratado a un contratista que puede haber recortado gastos y costes, esto podría perseguirle durante la vida útil de su tejado. Muchas personas recurren a contratistas recomendados por amigos o familiares. Aunque esta estrategia puede ser conveniente, es posible que no esté seguro de la credibilidad, la experiencia y el cumplimiento de las numerosas leyes relacionadas con la construcción que engloba esta persona o empresa. Por eso es crucial contratar a una empresa de confianza, honesta y de buena reputación para todas sus necesidades de techado.

Las goteras pueden ser señal de algo mucho más grave. Suelen comenzar lentamente y, en última instancia, se identifican como una mancha en el techo o en la parte inferior del tejado. Ignorar este signo revelador de una fuga puede provocar daños mayores en el tejado, como moho, putrefacción y/o una costosa sustitución de los materiales. Es importante encontrar y evaluar estas fugas antes de que causen daños a los materiales de construcción en los lugares habitados de abajo.

Una de las formas más sencillas de mantener fuerte su tejado es limpiar los canalones. Mucha gente no se da cuenta de que los canalones y el tejado forman parte de un sistema interconectado que ayuda a mantener su casa libre de fugas de agua. La inclinación del tejado está diseñada para empujar el agua hacia los canalones, y éstos están diseñados para alejar el agua del tejado. Si mantiene sus canalones llenos de desechos, está impidiendo que el agua drene adecuadamente. Esto puede hacer que su tejado se sature, lo que puede causar goteras y daños estructurales. Unos canalones limpios pueden marcar la diferencia en un tejado seco y resistente.

Inspecciones de rutina de su techo también son vitales para mantener su techo fuerte. Se recomienda confiar en una empresa de techos en Tampa con estas inspecciones, ya que a menudo hay daños que pueden ser difíciles de detectar. Nuestros expertos en Chase Roofing puede venir a su casa e inspeccionar su techo por posibles fugas y daños después de las inclemencias del tiempo. Es importante detectar cualquier daño rápidamente porque estos problemas sólo pueden empeorar con el tiempo. Un techador experto de nuestro equipo en Chase Roofing puede entender qué problemas buscar, tales como daños en la infraestructura o tejas agrietadas.

En Chase Roofing, nuestro personal profesional dedicado hace que sea nuestro negocio todos los días para proporcionar soluciones integrales que satisfagan y superen las expectativas de nuestros clientes. No se detenga. Ofrecemos una evaluación gratuita y sin compromiso. Permítanos ayudarle a crear un ambiente feliz y seguro para usted y su familia.