{"id":145,"date":"2023-11-16T04:44:30","date_gmt":"2023-11-16T04:44:30","guid":{"rendered":"https:\/\/chaseroofindev.wpenginepowered.com\/?page_id=145"},"modified":"2024-06-30T09:56:25","modified_gmt":"2024-06-30T09:56:25","slug":"condiciones-de-residencia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/chaseroofing.com\/es\/residential-terms-and-conditions\/","title":{"rendered":"Condiciones de uso de la vivienda"},"content":{"rendered":"
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CONDICIONES DE RESIDENCIA<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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General<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Esta propuesta est\u00e1 sujeta a cambios sin previo aviso y se retira autom\u00e1ticamente a los 15 d\u00edas de su fecha de emisi\u00f3n si no se acepta por escrito y se devuelve una copia de esta propuesta a Chase Roofing & Contracting Inc. (\"Contratista\"). Si el Cliente cancela el Contrato antes del inicio de los trabajos, el Cliente ser\u00e1 responsable de 15% del precio total del Contrato en concepto de da\u00f1os liquidados, ya que el Contratista no puede medir con precisi\u00f3n sus da\u00f1os por la cancelaci\u00f3n del Contrato. El Cliente y el Contratista acuerdan que esta cantidad no constituye una penalizaci\u00f3n. El Contratista se reserva el derecho de retirar esta propuesta en cualquier momento antes de su aceptaci\u00f3n o de cancelar este Contrato antes de que el trabajo comience a ejecutarse, en caso de que el costo para completar el trabajo var\u00ede del precio est\u00e1ndar inicial debido a un error tipogr\u00e1fico o matem\u00e1tico. Tal y como se utiliza en este Contrato, (a) la palabra \"o\" no es excluyente, (b) la palabra \"incluyendo\" es siempre sin limitaci\u00f3n, (c) \"d\u00edas\" significa d\u00edas naturales y (c) las palabras en singular incluyen el plural y viceversa. El Contratista suscribir\u00e1 seguros de accidentes laborales, responsabilidad civil automovil\u00edstica, responsabilidad civil comercial y cualquier otro seguro exigido por la ley.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Acceda a<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El Cliente acuerda proporcionar al Contratista acceso adecuado a la electricidad y otros servicios p\u00fablicos seg\u00fan sea necesario, al lugar de trabajo y al \u00e1rea de trabajo adyacente a la estructura. El Contratista no es responsable y el Cliente es el \u00fanico responsable por la nivelaci\u00f3n, pendiente o construcci\u00f3n de la cubierta, el sistema de techado o sus accesorios, o el trabajo instalado por cualquier persona que no sea el Contratista, a menos que el Contratista especifique lo contrario en este Contrato. El Cliente declara al Contratista que todas las superficies existentes son adecuadas para recibir los materiales identificados en el alcance de los trabajos. El Cliente proporcionar\u00e1 al Contratista acceso para entregar y\/o retirar materiales y escombros. Antes del inicio de los trabajos, el Cliente proporcionar\u00e1 al Contratista acceso al interior de la estructura, previo aviso razonable por parte del Contratista, para inspeccionar las instalaciones en busca de manchas, da\u00f1os en el techo y\/o da\u00f1os estructurales. El Contratista no ser\u00e1 responsable de manchas preexistentes, da\u00f1os en el techo y\/o da\u00f1os estructurales. El Cliente proporcionar\u00e1 al Contratista toda la informaci\u00f3n necesaria para preparar la Notificaci\u00f3n de Inicio. El Cliente y\/o el Propietario mantendr\u00e1n indemne e indemnizar\u00e1n al Contratista por todos los da\u00f1os, responsabilidades, honorarios de abogados y otros gastos incurridos como resultado del incumplimiento por parte del Cliente y\/o del Propietario de sus obligaciones en virtud de este p\u00e1rrafo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Condiciones de pago.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Al firmar este Contrato, el Cliente otorga al Contratista el derecho de obtener una verificaci\u00f3n de cr\u00e9dito del firmante. El Cliente efectuar\u00e1 el pago al Contratista seg\u00fan se identifica en el Anexo A. Si una vez finalizado sustancialmente el trabajo en virtud de este Contrato y de conformidad con el mismo, la finalizaci\u00f3n total del trabajo se retrasa, incluyendo, pero sin limitarse a, el retraso en la finalizaci\u00f3n de la inspecci\u00f3n final, por causas ajenas al Contratista, el Cliente acuerda efectuar el pago al Contratista seg\u00fan se indica en este Contrato. El Cliente se compromete a pagar un inter\u00e9s de 1 1\/2 % al mes (TASA DE INTER\u00c9S ANUAL DE 18%), a menos que la ley exija lo contrario, sobre el saldo de cualquier cantidad impagada. Los pagos recibidos se aplicar\u00e1n en primer lugar a los intereses de todas las facturas pendientes y, a continuaci\u00f3n, al importe principal de las facturas pendientes m\u00e1s antiguas. El importe total del Contrato, incluidos los cargos por cambios\/extras fuera del alcance de los trabajos identificados en el presente documento, ser\u00e1 pagadero al Contratista de conformidad con el Contrato.<\/p>

Ninguna parte del pago acordado podr\u00e1 ser retenida, retrocedida o utilizada como compensaci\u00f3n del importe de pago acordado sin el consentimiento por escrito del Contratista. El Cliente reconoce y acepta que tiene la obligaci\u00f3n independiente de pagar al Contratista. Si el Cliente no efect\u00faa el pago, el Contratista tendr\u00e1 derecho a recuperar del Cliente todos los costos de cobranza incurridos por el Contratista, incluyendo honorarios de abogados, costos y gastos incurridos ya sea que se inicie o no un litigio. Los asuntos de cobranza podr\u00e1n ser procesados a trav\u00e9s de litigio o arbitraje a criterio exclusivo del Contratista. Si se produce un aumento en el coste real de la mano de obra, los materiales, los gastos de combustible o la garant\u00eda del fabricante superior a 5% con posterioridad a la realizaci\u00f3n de esta Propuesta\/Contrato, el precio establecido en esta Propuesta\/Contrato se aumentar\u00e1 sin necesidad de una orden de cambio por escrito o enmienda al contrato para reflejar el aumento de precio y el coste directo adicional para el Contratista. El Contratista presentar\u00e1 al Cliente documentaci\u00f3n escrita de los cargos incrementados. Si cualquier partida aumenta en exceso de 10% con posterioridad a la celebraci\u00f3n de este Contrato, el Contratista podr\u00e1 cancelar este Contrato para su conveniencia. El incumplimiento por parte del Cliente de efectuar el pago correspondiente al Contratista a su vencimiento dar\u00e1 derecho al Contratista, a su discreci\u00f3n, a suspender todos los trabajos, env\u00edos y\/o garant\u00edas hasta que se efect\u00fae el pago completo o a rescindir el presente contrato. El importe del contrato se incrementar\u00e1 en la cuant\u00eda de los costes razonables del Contratista por demora en la parada y puesta en marcha. En el caso de que cualquier material o equipo especificado no est\u00e9 disponible temporal o permanentemente despu\u00e9s de la ejecuci\u00f3n del contrato, siempre que dicha disponibilidad sea resultado de factores ajenos al control del Contratista, en el caso de indisponibilidad temporal, el plazo del contrato se prorrogar\u00e1 para reflejar la duraci\u00f3n del retraso del Contratista debido a la indisponibilidad, y en el caso de indisponibilidad permanente, se eximir\u00e1 al Contratista de suministrar dicho material o equipo y se le permitir\u00e1 suministrar un sustituto disponible. En la medida en que el Contratista proporcione un sustituto disponible en virtud de esta disposici\u00f3n, cualquier incremento en el coste entre el material o equipo especificado originalmente y su sustituto ser\u00e1 abonado por el Cliente al Contratista. Debido a la escasez de materiales, el Cliente puede experimentar retrasos relacionados con la imposibilidad de obtener oportunamente los materiales para este proyecto. En caso de tal retraso, el Contratista notificar\u00e1 al Cliente, y el Cliente acuerda proporcionar al Contratista una extensi\u00f3n de tiempo por cualquier retraso atribuible a la incapacidad temporal de obtener materiales. La propuesta se basa en la realizaci\u00f3n de todos los trabajos durante el horario laboral habitual del Contratista, excluyendo fines de semana y festivos nacionales. Se cobrar\u00e1 un suplemento por las horas extraordinarias y por todos los trabajos realizados fuera del horario de trabajo habitual del Contratista, si as\u00ed lo requiere el Cliente.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Condiciones del lugar.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En caso de que el Contratista descubra condiciones ocultas o desconocidas en la estructura existente que var\u00eden de aquellas condiciones encontradas ordinariamente y generalmente reconocidas como inherentes al trabajo del car\u00e1cter identificado en este Contrato, entonces el monto del Contrato ser\u00e1 ajustado equitativamente previa notificaci\u00f3n del Contratista al Cliente.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Exclusi\u00f3n de responsabilidad por \u00e1tico sellado.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El Contratista no ser\u00e1 responsable de ning\u00fan problema relacionado con el tejado o la estructura que surja de o est\u00e9 relacionado con la combinaci\u00f3n de un sistema de \u00e1tico sellado con una capa de base autoadhesiva, y el Cliente acepta indemnizar y eximir de responsabilidad al Contratista por todos y cada uno de los da\u00f1os que surjan de dicha condici\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Restricciones y requisitos.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El Contratista deber\u00e1 contar con seguro de indemnizaci\u00f3n por accidentes laborales, responsabilidad civil automovil\u00edstica, responsabilidad civil comercial y cualquier otro seguro exigido por la ley. En el caso de que los c\u00f3digos o reglamentaciones estatales, del condado o municipales requieran trabajos no establecidos expresamente en este Contrato o difieran materialmente de los generalmente reconocidos como inherentes al trabajo del car\u00e1cter previsto en este Contrato, todos los costos adicionales por mano de obra y materiales del Contratista ser\u00e1n obligaci\u00f3n exclusiva del Cliente. Si la condici\u00f3n del sustrato del techo resulta en encharcamiento de acuerdo con el C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida y se requieren modificaciones para corregir el techo de manera que no se produzca encharcamiento, el Contratista notificar\u00e1 al Cliente inmediatamente. Ser\u00e1 obligaci\u00f3n exclusiva del Cliente determinar la existencia de cualquier restricci\u00f3n contenida en escrituras, subdivisiones o regulaciones vecinales que pudieran relacionarse o restringir las mejoras bajo este Contrato y notificar al Contratista por escrito antes de la ejecuci\u00f3n del mismo. El Contratista no tendr\u00e1 responsabilidad alguna por la no conformidad con dichas restricciones\/requisitos. El Contratista tendr\u00e1 derecho al pago por parte del Cliente de todas las sumas adeudadas en virtud del presente, sin perjuicio de cualquier medida cautelar\/prohibici\u00f3n contra la obra como resultado de cualquier violaci\u00f3n de dicha restricci\u00f3n\/requisito si el Cliente no notific\u00f3 al Contratista por escrito antes de la ejecuci\u00f3n del presente Contrato.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Protecci\u00f3n de los bienes del cliente<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Debido a la naturaleza de la construcci\u00f3n que se realizar\u00e1 a pedido del Cliente, el Cliente asume la responsabilidad exclusiva por cualquier da\u00f1o ocasionado a bordillos, veredas, entradas de veh\u00edculos, estructuras, tanques s\u00e9pticos, HVAC, l\u00edneas de servicios p\u00fablicos, paisajismo, accesorios, persona(s) o bienes muebles o inmuebles en el lugar de trabajo. El Contratista no es responsable de ninguna grieta delgada, o cualquier grieta, en el techo debido a la remoci\u00f3n y reinstalaci\u00f3n del techo o cualquier da\u00f1o causado por polvo o escombros causados por el trabajo del Contratista. El Contratista no es responsable de los da\u00f1os a personas o bienes causados por clavos, y el Cliente acepta que tomar\u00e1 las precauciones adecuadas para evitar dichos da\u00f1os. El Contratista no garantiza contra el deslizamiento de las tejas con un sistema de tejas de mortero o tipo espuma en cualquier tejado de pendiente superior a 4\/12 que no est\u00e9 fijado mec\u00e1nicamente. Durante el transcurso del trabajo de techado, el Cliente acepta que el Contratista no ser\u00e1 responsable por la intrusi\u00f3n de agua que ocurra desde la fecha de inicio de las reparaciones del techo, remodelaci\u00f3n u otros servicios de techado hasta la fecha de finalizaci\u00f3n de dicho trabajo. El Cliente ser\u00e1 responsable de la retirada, instalaci\u00f3n y reubicaci\u00f3n de antenas parab\u00f3licas, paneles solares, pararrayos, etc. El Cliente ser\u00e1 responsable de los da\u00f1os causados a los dispositivos de iluminaci\u00f3n, espejos, cuadros, marcos y otros elementos no fijados de forma permanente, ya que estos elementos pueden caerse si no est\u00e1n firmemente sujetos a la pared o al techo. El Cliente asegurar\u00e1 y proteger\u00e1 todos los objetos personales antes de la construcci\u00f3n y proteger\u00e1 o retirar\u00e1 todos los adornos de pared hasta que el trabajo est\u00e9 terminado. El contratista no se responsabilizar\u00e1 de la p\u00e9rdida, robo o deterioro de los objetos personales o colgantes. A menos que se especifique lo contrario, no existe una fecha de finalizaci\u00f3n espec\u00edfica. Sin embargo, el Contratista realizar\u00e1 el trabajo en un plazo razonable y de manera profesional. El coste de las pruebas y de la eliminaci\u00f3n del amianto es responsabilidad exclusiva del Cliente. Como parte del proceso de techado, se desprender\u00e1n olores y emisiones de los productos de techado y se generar\u00e1 ruido. El Cliente ser\u00e1 responsable de la calidad del aire interior y mantendr\u00e1 al Contratista indemne, indemnizar\u00e1 y defender\u00e1 al Contratista de reclamaciones relacionadas con humos y olores que se emitan durante el proceso normal de techado. Si el Cliente solicita al Contratista que instale soportes de seguridad permanentes en el sistema de techado en cuesti\u00f3n, el Cliente autoriza por el presente al Contratista y a sus subsidiarias, filiales, empleados, agentes, proveedores y subcontratistas a tener acceso exclusivo para utilizar los soportes de seguridad durante la ejecuci\u00f3n del trabajo por parte del Contratista. En consecuencia, el Cliente por el presente libera, absuelve y descarga para siempre, e indemnizar\u00e1 y defender\u00e1 al Contratista de todas y cada una de las reclamaciones, demandas, da\u00f1os y perjuicios, derechos y causas de acci\u00f3n de todo tipo, naturaleza y descripci\u00f3n, que surjan de o por raz\u00f3n de o de alguna manera relacionados con el uso no autorizado de los soportes de seguridad por el Cliente o cualquier tercero.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Elecci\u00f3n de la ley aplicable, jurisdicci\u00f3n y honorarios del abogado<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El presente Acuerdo se regir\u00e1 por las leyes del Estado de Florida. La sede de cualquier procedimiento derivado del presente Acuerdo ser\u00e1 el condado de Broward, Florida, a menos que las partes acuerden lo contrario. La parte no vencedora en cualquier acci\u00f3n legal o de equidad derivada o relacionada con el presente Acuerdo, incluidos los procedimientos de arbitraje, administrativos, de apelaci\u00f3n y\/o de quiebra, reembolsar\u00e1 a la parte vencedora, previa solicitud, todos los honorarios de abogados, costes y gastos incurridos por la parte vencedora en relaci\u00f3n con la acci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Arbitraje.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A elecci\u00f3n exclusiva del Contratista, si surgiera una disputa entre el Contratista y el Cliente con respecto a cualquier asunto o cuesti\u00f3n que surja de o se relacione con este Contrato o el incumplimiento del mismo, dicha disputa, salvo los asuntos de cobro, se decidir\u00e1 mediante arbitraje administrado por y de conformidad con las Reglas de Arbitraje de la Industria de la Construcci\u00f3n de la Asociaci\u00f3n Americana de Arbitraje. El presente Acuerdo de arbitraje ser\u00e1 espec\u00edficamente aplicable en virtud de la legislaci\u00f3n vigente en materia de arbitraje. El laudo dictado por los \u00e1rbitros ser\u00e1 definitivo y podr\u00e1 ser objeto de sentencia en cualquier Tribunal competente. No obstante, en caso de litigio sobre la ejecuci\u00f3n de un asunto de cobro o embargo de obras, las partes\u00a0RENUNCIAN CONSCIENTE, VOLUNTARIA, IRREVOCABLE E INTENCIONADAMENTE AL DERECHO A UN JUICIO CON JURADO EN RELACI\u00d3N CON CUALQUIER LITIGIO DERIVADO O RELACIONADO CON EL ACUERDO, CUALQUIER CONDUCTA, TRATO, DECLARACI\u00d3N (VERBAL O ESCRITA) O ACCI\u00d3N DE CUALQUIER PERSONA O PARTE RELACIONADA CON ESTE ACUERDO; ESTA RENUNCIA IRREVOCABLE AL DERECHO A UN JUICIO CON JURADO ES UN INCENTIVO IMPORTANTE PARA QUE LAS PARTES CELEBREN ESTE ACUERDO<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Limitaci\u00f3n de da\u00f1os<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En ning\u00fan caso, ya sea que se base en un contrato, garant\u00eda (expresa o impl\u00edcita), agravio, estatuto federal o estatal u otro que surja de o se relacione con el trabajo y los servicios realizados en virtud del Contrato, el Contratista ser\u00e1 responsable por da\u00f1os especiales, consecuentes o indirectos, incluida la p\u00e9rdida de uso o p\u00e9rdida de ganancias. El Contratista y el Cliente acuerdan asignar algunos de los riesgos de modo que, en la mayor medida permitida por la ley, la responsabilidad total del Contratista ante el Cliente se limite al monto en d\u00f3lares del Contrato por todas y cada una de las lesiones, da\u00f1os, reclamos, gastos o costas de reclamos, incluidos los honorarios de abogados, que surjan de este Contrato o se relacionen con \u00e9l, independientemente de que se basen en garant\u00eda, agravio, contrato, responsabilidad objetiva, negligencia, errores, omisiones o por cualquier otra causa o causas.\u00a0Es obligaci\u00f3n del Cliente notificar por escrito al Contratista en el plazo de\u00a0tres (3) d\u00edas<\/strong>\u00a0de la ocurrencia de cualquier reclamo, defecto o deficiencia que surja del trabajo, servicios o materiales proporcionados por el Contratista en virtud de este Contrato (\"Ocurrencia\"). En caso de que el Cliente no notifique por escrito la Ocurrencia, el Cliente renunciar\u00e1 a todos los reclamos que puedan presentarse contra el Contratista que surjan de o se relacionen con la Ocurrencia, incluidos los reclamos que surjan de la ley, equidad, contrato, garant\u00eda (expresa o impl\u00edcita), agravio o reclamos legales federales o estatales.<\/u>\u00a0El Contratista no ser\u00e1 responsable por ning\u00fan da\u00f1o, ya sea real o consecuente, o reclamo que surja o se relacione con casos fortuitos, accidentes, disturbios civiles, epidemias, pandemias, leyes, reglamentaciones u \u00f3rdenes federales, estatales o locales; disputas jurisdiccionales, fallas o demoras en el transporte, escasez o imposibilidad de obtener materiales, equipos o mano de obra; incendios, vandalismo, condiciones meteorol\u00f3gicas, huelgas, guerras u otras causas fuera del control razonable del Contratista, incluidos los retrasos causados por cualquier acto o negligencia del Cliente, por cualquier contratista independiente empleado por el Cliente, o por cambios ordenados por el Cliente en el trabajo. El Cliente deber\u00e1 obtener antes de la construcci\u00f3n un seguro contra incendio, tornado, inundaci\u00f3n, riesgo del constructor y otros seguros necesarios para este proyecto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Garant\u00edas<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Salvo disposici\u00f3n en contrario: NO EXISTEN GARANT\u00cdAS EXPRESAS O IMPL\u00cdCITAS DE NING\u00daN TIPO, INCLUIDAS, ENTRE OTRAS, LAS GARANT\u00cdAS IMPL\u00cdCITAS DE COMERCIABILIDAD E IDONEIDAD PARA UN FIN DETERMINADO. Todas las garant\u00edas proporcionadas por el Contratista, si las hubiera, se considerar\u00e1n nulas y sin efecto si el Cliente no se adhiere estrictamente a las condiciones de pago contenidas en el Contrato. Todas las garant\u00edas, si las hubiere, proporcionadas en virtud del Contrato son \u00fanicamente para el Cliente original y no son transferibles, a menos que el Cliente y el Contratista acuerden lo contrario por escrito. Cualquier garant\u00eda expresa proporcionada, si la hubiere, por el Contratista es el \u00fanico y exclusivo recurso para los supuestos defectos de construcci\u00f3n, en lugar de cualquier otro recurso, impl\u00edcito o legal. Las garant\u00edas se emitir\u00e1n una vez completado y pagado en su totalidad el presente Contrato. Si se produce un incumplimiento de la garant\u00eda del Fabricante aplicable de acuerdo con los t\u00e9rminos y condiciones establecidos de la garant\u00eda suministrada, en ese momento, esto anular\u00eda simult\u00e1neamente la garant\u00eda del Contratista y toda la responsabilidad y obligaci\u00f3n del Contratista de corregir, complementar, rectificar, arreglar, etc. todos y cada uno de los problemas como resultado del incumplimiento de la garant\u00eda del Fabricante.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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L\u00edneas de cubierta imprevistas.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

La instalaci\u00f3n de un tejado nuevo en la zona de la cubierta del edificio requiere la introducci\u00f3n de clavos y\/o tornillos en la zona de la cubierta. De acuerdo con la normativa, el cableado el\u00e9ctrico, telef\u00f3nico, de seguridad y de aire acondicionado no debe instalarse directamente bajo la cubierta. Si el Cliente tiene conocimiento de la existencia de estas l\u00edneas o de cualquier otra de este tipo, deber\u00e1 notificarlo inmediatamente al Contratista, ya que el Contratista no ser\u00e1 responsable de la perforaci\u00f3n de l\u00edneas o conductos instalados incorrectamente a menos de tres pulgadas de la cubierta del tejado. El Cliente acepta toda la responsabilidad por cualquier reparaci\u00f3n o reemplazo que pueda ser necesario.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Retraso del cliente.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Las Partes acuerdan que deber\u00e1 permitirse al Contratista ejecutar su trabajo sin interrupci\u00f3n. Si el trabajo del Contratista se retrasa en cualquier momento por cualquier acto o negligencia del Cliente y\/o sus representantes, empleados, agentes, invitados, o cualquier otro contratista empleado por el Cliente, o por cualquier cambio ordenado en el trabajo, entonces el Contratista deber\u00e1 ser reembolsado o pagado por todos los costos adicionales o da\u00f1os incurridos como resultado. Esto incluir\u00e1 los da\u00f1os relacionados con la p\u00e9rdida de uso del equipo causada por el retraso.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t

Incumplimiento del contratista.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Si el Cliente considera que el Contratista ha incumplido el presente Contrato, el Cliente dar\u00e1 al Contratista un preaviso por escrito de al menos siete (7) d\u00edas y la oportunidad de subsanar o el tiempo adicional que sea razonablemente necesario para subsanar el supuesto incumplimiento, antes de declarar al Contratista en situaci\u00f3n de incumplimiento del presente Contrato.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t

Descargo de responsabilidad<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

El Contratista se exime de toda responsabilidad por todo reclamo, disputa, derecho, p\u00e9rdida, da\u00f1o, causa de acci\u00f3n o controversia (\"Reclamos\") relacionados con el Moho, incluidos los Reclamos que surjan o se relacionen con la detecci\u00f3n, remoci\u00f3n, eliminaci\u00f3n o remediaci\u00f3n del Moho, ya sea que dichos Reclamos surjan por ley, equidad, contrato, garant\u00eda, agravio o reclamos legales federales o estatales, y ya sea que dichos Reclamos se basen en actos u omisiones del Contratista o de personas o entidades bajo el control del Contratista. El Cliente es el \u00fanico responsable de todos los da\u00f1os y perjuicios, reales o emergentes, causados por el Moho e incurridos por el Cliente, el Contratista o terceros, y acuerda indemnizar y eximir de responsabilidad al Contratista por todas y cada una de las Reclamaciones que surjan o se relacionen con el Moho. Todos los materiales y trabajos se suministrar\u00e1n de acuerdo con las tolerancias normales de la industria en cuanto a color, variaci\u00f3n, espesor, tama\u00f1o, peso, cantidad, acabado, textura y normas de rendimiento. Las cantidades especificadas pretenden representar un promedio sobre toda el \u00e1rea del techo. El contratista no es responsable de la verificaci\u00f3n real de las especificaciones t\u00e9cnicas de los fabricantes de productos, es decir, el valor R, ASTM o el cumplimiento de UL, sino que los materiales utilizados son representados como tales por el fabricante. Las cubiertas met\u00e1licas, y en especial los paneles de chapa met\u00e1lica de grandes luces planas, presentar\u00e1n a menudo ondulaciones, com\u00fanmente denominadas \"oil-canning\". Este fen\u00f3meno se refiere a la est\u00e9tica y no al rendimiento de los paneles y no es controlado por el Contratista. El Contratista no es responsable de la oxidaci\u00f3n ni de la est\u00e9tica. La p\u00e9rdida de aceite no ser\u00e1 motivo para retener el pago o rechazar paneles del tipo especificado. La titularidad de los productos de cubierta pasa al Cliente cuando dichos productos se entregan en la obra. En caso de vientos fuertes inminentes, huracanes, tornados u otras condiciones meteorol\u00f3gicas adversas, si se solicita al Contratista que retire\/reposicione los productos de\/en la obra, el Contratista har\u00e1 todos los esfuerzos razonables (sujetos a las condiciones meteorol\u00f3gicas, preocupaciones por la vida\/seguridad y limitaciones de mano de obra\/equipos) para cumplir con la solicitud. El Cliente acepta pagar puntualmente al Contratista por estos servicios extras. El Contratista no es responsable de los productos defectuosos si el Contratista no sab\u00eda que tales productos eran defectuosos antes de la instalaci\u00f3n de los mismos. Como tal, el Contratista no es responsable de ning\u00fan costo, da\u00f1o, reclamo, etc., asociado con cualquier remediaci\u00f3n de supuestos da\u00f1os causados por un producto defectuoso. Un producto defectuoso no ser\u00e1 motivo para retener el pago o rechazar el trabajo realizado por el Contratista.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Reembolso de los gastos de un testigo o en respuesta a una citaci\u00f3n.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En caso de que el Contratista reciba una citaci\u00f3n de la aseguradora del Cliente o de un tercero en cualquier procedimiento en el que el Contratista no sea parte, el Cliente acepta reembolsar al Contratista a raz\u00f3n de $125,00 por hora para el personal administrativo y $350,00 por hora para el personal de gesti\u00f3n por todo el tiempo dedicado y todos los costes incurridos en relaci\u00f3n con la misma, incluyendo, sin limitaci\u00f3n, la preparaci\u00f3n de la respuesta a la citaci\u00f3n, la asistencia a las deposiciones y\/o la prestaci\u00f3n de testimonio en cualquier procedimiento.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Elementos de la lista de tareas.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El Contratista notificar\u00e1 al Cliente cuando el Proyecto alcance su terminaci\u00f3n sustancial. El Cliente tendr\u00e1 derecho a realizar una \u00fanica visita final con el Contratista y emitir una lista de reparaciones o correcciones necesarias para completar el trabajo de acuerdo con los Documentos Contractuales (\"Lista de Reparaciones\"). El Contratista proporcionar\u00e1 una lista y la fecha de finalizaci\u00f3n prevista para cualquier elemento de la Lista de Remate si dicho trabajo requiere m\u00e1s de 7 d\u00edas para completarse. Cualquier elemento identificado dentro de la lista de reparaciones que consista en trabajo adicional o trabajo m\u00e1s all\u00e1 del alcance de una orden de cambio acordada ser\u00e1 tratado como una orden de cambio. Las Partes acuerdan que cualquier trabajo solicitado con posterioridad a la creaci\u00f3n de la lista de reparaciones constituye una orden de cambio o una reclamaci\u00f3n de garant\u00eda. Una vez que el Contratista comunique al Cliente que el trabajo se ha completado a excepci\u00f3n de los Elementos de la Lista de Reparaciones identificados, el Cliente pagar\u00e1 al Contratista todos los 5% del precio del contrato, a la espera de la finalizaci\u00f3n de los Elementos de la Lista de Reparaciones identificados. El 5% restante adeudado se abonar\u00e1 en un plazo de veinticuatro (24) horas a partir de la recepci\u00f3n de la notificaci\u00f3n de que se han completado todos los Elementos de la Lista de Reparaciones. Si el Cliente considera que no se han completado todos los Elementos de la Lista de Reparaciones, dicha comunicaci\u00f3n deber\u00e1 realizarse al Contratista dentro de las veinticuatro (24) horas siguientes a la recepci\u00f3n de la notificaci\u00f3n de que se han completado todos los Elementos de la Lista de Reparaciones, y deber\u00e1 proporcionarse al Contratista acceso para inspeccionar los Elementos de la Lista de Reparaciones no completados reclamados dentro de los tres (3) d\u00edas siguientes a la notificaci\u00f3n del Cliente al Contratista de dicha creencia o, de lo contrario, dichas reclamaciones se considerar\u00e1n renunciadas por el Cliente.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Construcci\u00f3n e interpretaci\u00f3n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cada disposici\u00f3n del Acuerdo se interpretar\u00e1 como si ambas partes lo hubieran redactado de mutuo acuerdo. Si un tribunal o un \u00e1rbitro considera que una disposici\u00f3n del presente Acuerdo (o la aplicaci\u00f3n de la misma) es inv\u00e1lida o inaplicable, dicha disposici\u00f3n se considerar\u00e1 separable de las restantes disposiciones del Acuerdo, se reformar\u00e1\/aplicar\u00e1 en la medida en que sea v\u00e1lida y aplicable, y no afectar\u00e1 a la validez o interpretaci\u00f3n de las dem\u00e1s disposiciones ni a la aplicaci\u00f3n de dicha disposici\u00f3n a una persona o circunstancia para la que sea v\u00e1lida y aplicable. Los encabezamientos se incluyen \u00fanicamente por comodidad y no afectan a la interpretaci\u00f3n. El presente Acuerdo recoge el acuerdo \u00edntegro de las partes y sustituye a cualquier acuerdo, entendimiento o declaraci\u00f3n anterior o contempor\u00e1nea, oral o escrita, de las partes. Todos los documentos\/exposiciones a los que se hace referencia en el presente Acuerdo forman parte integrante del mismo y se incorporan por referencia. El presente Contrato incorpora los documentos titulados \"Propuesta\/Contrato\", Anexo \"A\" (si lo hubiera), \"Advertencias legales\" y \"Garant\u00eda limitada de mano de obra\" en la medida en que sean aplicables. El Cliente reconoce haber le\u00eddo\/aceptado todos los documentos y anexos incorporados. El Cliente declara que ha le\u00eddo y comprendido en su totalidad los Documentos Contractuales, o que ha tenido la oportunidad de consultar con un abogado, antes de firmar el presente Contrato. En caso de conflicto entre el presente Contrato y cualquier otro Documento Contractual, prevalecer\u00e1n los presentes t\u00e9rminos y condiciones.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

RESIDENTIAL TERMS AND CONDITIONS General This proposal is subject to change without notice and is automatically withdrawn on the 15th day following its date of issue if not accepted in writing and a copy of this proposal returned to Chase Roofing & Contracting Inc. (\u201cContractor\u201d). If Customer cancels the Agreement prior to the start of […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"class_list":["post-145","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chaseroofing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/145","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chaseroofing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/chaseroofing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chaseroofing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chaseroofing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=145"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/chaseroofing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/145\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chaseroofing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=145"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}