Tudo o que você precisa saber sobre uma garantia de telhado
Qual é a diferença entre as garantias?
Nem toda garantia de telhado do fabricante ou da empresa de telhados é a mesma. Mesmo que usem a mesma linguagem, como "Vida útil limitada" ou "telha de 50 anos", isso não significa que seja exato.
É altamente recomendável revisar as letras miúdas, entender a terminologia e identificar a diferença entre as empreiteiras e como elas estão qualificadas para fornecer garantias de telhado do fabricante na Flórida.
Nem todas as empreiteiras de telhados podem dar a mesma garantia
Cada empreiteiro de telhados terá um relacionamento especial com um fabricante que cria os produtos para telhados. Esses fabricantes submeterão o empreiteiro de telhados a um processo para qualificá-lo a instalar o material de cobertura. Algumas empreiteiras só poderão oferecer as garantias padrão, enquanto outras poderão oferecer as Garantias Aprimoradas.
Por exemplo, uma empresa pode ser totalmente certificada pela Owens Corning, mas não totalmente certificada pelos produtos de telhado da Tamko, de modo que só poderá fornecer a garantia de telhado Owens Corning Enhanced.
Discutiremos as Garantias Avançadas e as garantias básicas a seguir.
Seu instalador de telhado está qualificado para dar a garantia?
Alguns fabricantes darão a qualquer empreiteiro uma certificação para fornecer suas garantias aprimoradas; tudo o que o empreiteiro de telhados precisa fazer é vender um número suficiente de seus produtos.
No entanto, outras empresas, como a Owens Corning, exigem que seus carpinteiros passem por um treinamento sobre métodos de instalação adequados. E, o mais importante, elas realizam inspeções espontâneas regulares do nosso trabalho. Isso significa que uma empresa precisa manter padrões de qualidade o tempo todo.
Uma empresa de telhados só pode oferecer uma garantia não rateada ou uma garantia de mão de obra mais longa se estiver totalmente certificada para isso.
Garantia de telhado aprimorada vs. padrão
Aqui está um exemplo das diferentes garantias de um mesmo fabricante. Como visto na figura abaixo, você notará a Garantia de Produto Padrão na parte inferior e a Garantia de Telhado Platinum da Ehnaced na parte superior.
Nesse exemplo, o "Período de Proteção Tru" é a parte do tempo em que seu material é coberto sem ser rateado. Portanto, com a garantia de telhado Standard Product, são 5 anos para um telhado não residencial, mas 20 anos para a garantia de telhado Enhanced Platinum.
Qualquer um pode oferecer a garantia padrão para telhados, mas somente alguns poucos em cada estado podem oferecer a garantia Platinum aprimorada para telhados. E, como sempre, não deixe de ler as letras miúdas de cada tipo de garantia.
Tenha seu Empreiteiro de telhados da Flórida mostrar a você esse tipo de documentação relacionada à garantia do seu telhado. Lembre-se de que somente um instalador qualificado pode realmente lhe dar a garantia Platinum para telhados.
Esta imagem dos diferentes tipos de garantias é para telhados comerciais. A cobertura para telhados residenciais abrange um período de tempo mais longo.
Entendendo as letras miúdas
Há muitas palavras que precisam ser definidas quando se trata dessas garantias. Alguém pode dizer que você tem uma Telha de 50 anos mas isso não significa que ele estará necessariamente coberto por 50 anos. Então, vamos dar uma olhada em algumas das palavras mais importantes
- O que realmente significa "vida útil limitada".
- De acordo com as letras miúdas da garantia do telhado, o termo "vida útil limitada" significa "enquanto o proprietário possuir a casa". E isso só se aplica a "casas unifamiliares isoladas".
- Família única versus outras estruturas
- Nem todas as propriedades recebem a mesma garantia de telhado. Eles categorizam as propriedades entre residências unifamiliares isoladas e propriedades não residenciais. Portanto, se você tiver uma casa na cidade, não poderá obter a Garantia Avançada. E as garantias são diferentes entre residenciais e comerciais.
- Rateado
- Isso se refere à porcentagem do que você pode receber em caso de reclamação. Assim, por exemplo, com a Garantia Platinum Owens Corning, se você estiver no ano 19, terá cobertura total para defeitos de fabricação, mas depois do ano 20 ela cai, de modo que você recebe apenas 60% pelo custo dos materiais e reduz em 2% a cada ano depois disso.
- Garantia de vento
- O principal aspecto a ser entendido aqui é que a garantia contra vento não dura tanto quanto o restante da garantia do telhado quando se trata de telhas. A garantia Tru Protection, como visto acima, não inclui o vento. A garantia contra vento é de apenas 12 ou 15 anos, dependendo do tipo de telhado. telha.
- Trabalho e mão de obra
- Além da garantia do material, as melhores Enhanced Warranties vêm com garantias de mão de obra e acabamento. A mão de obra refere-se aos custos necessários para pagar alguém para instalar o material, supondo que o material tenha um defeito. A mão de obra refere-se ao custo de pagar alguém para consertar o telhado quando o instalador inicial comete um erro. Portanto, se você tiver uma garantia Platinum e o instalador certificado cometer um erro, a Owens Corning cobrirá os custos desse reparo.
Comparação das melhores garantias
Lembre-se de que, embora alguns dos detalhes gerais entre as marcas sejam os mesmos, as letras miúdas são diferentes, portanto, não deixe de ler todos os detalhes do fabricante.
Além disso, embora o fabricante diga uma coisa sobre o material da sua cobertura, a sua seguradora provavelmente terá uma opinião diferente, o que será abordado mais adiante neste post.
A Flórida tem regulamentos específicos sobre telhados que se sobrepõem às garantias do fabricante, portanto, lembre-se disso.
Aqui está uma lista de fabricantes e um link para as informações sobre a garantia de seus telhados:
Owens Corning ModBit Autoaderente
Revestimento de telhado Gaco Western
Telhado metálico Drexel
Telha Borrel
Quando você está coberto
Todos os itens listados neste blog são substituídos pelas garantias aplicáveis de cada fabricante.
Erro do instalador
Dependendo da garantia do telhado que você adquirir, há algumas que o cobrirão mesmo que o empreiteiro cometa um erro ao instalar o telhado.
Mau funcionamento do material
Quando o dano é causado por erros do fabricante. Por exemplo, se os grânulos caírem, as algas começarem a crescer antes do esperado etc.
Vento, no tempo e MPH corretos
Se houver uma tempestade de vento que derrube o telhado. Por exemplo, se o seu telhado for classificado para 130 MPH, mas um vento de 70 MPH o derrubar, faça um pedido de indenização.
Quando você não está coberto
Todos os itens listados neste blog são substituídos pelas garantias aplicáveis de cada fabricante.
Atos de Deus
Isso geralmente significa coisas catastróficas, como furacões que excedem a velocidade do vento ou se um galho de árvore cair em seu telhado.
Rooffer não qualificado
Como os fabricantes precisam qualificar os instaladores, se o seu instalador de telhado não for certificado pelo fabricante, ele não poderá honrar a garantia.
Água parada
Em um telhado plano, se você vir água acumulada, isso pode ser um problema. Não há problema em acumular água em um telhado, desde que ela tenha secado até um mínimo de meia polegada 72 horas após a chuva.
Tráfego de pedestres
Algumas garantias não cobrirão coisas específicas se pessoas não qualificadas tiverem andado no telhado ou se o dano tiver sido causado por alguém que andou e arranhou o telhado.
Ventilação deficiente
Especialmente no caso de telhados de telha, a ventilação é muito importante. Sem ventilação adequada, o telhado pode envelhecer mais rapidamente ou coisas piores podem acontecer.
Calhas instaladas de forma inadequada
Se o sistema de calhas despejar água no telhado de uma forma que não deveria, ela pode sobrecarregar essa parte do telhado. O vazamento não estaria vindo do material do telhado que está falhando, mas das calhas.
Garantias para revestimentos de telhado
Com muita frequência, um revestimento de telhado é visto como uma solução fácil. Na realidade, o telhado precisa ser consertado antes da aplicação do revestimento.
Você precisará consertar as costuras, limpar o telhado e limpar todos os cantos do telhado que estiverem fracos ou danificados. E se houver uma parte do telhado que esteja causando o acúmulo de água, você também precisará corrigir isso.
Algumas garantias também não foram projetadas para que a água fique acumulada nelas, portanto, esse também é outro fator a ser observado.
É importante lembrar que um revestimento é tão forte quanto o material sob ele, ou seja, o telhado original. Se o telhado original estiver quebradiço ou sujo, o revestimento não aderirá à superfície. Portanto, uma reivindicação de garantia de material envolverá a inspeção da superfície original do telhado.
Portanto, antes de ficar muito empolgado com um reparo fácil do revestimento, verifique todos os outros detalhes listados acima.
Garantias que acompanham os reparos de telhados
Oferecemos garantias em nossos reparos. Em geral, a garantia normal de um reparo de telhado na Flórida é de 90 dias a um ano. Porque vai chover e testar adequadamente o reparo dentro de 90 dias a um ano.
Quando se trata de telhados planos e condições difíceis de telhado, torna-se basicamente impossível fornecer uma garantia. Há alguns motivos para isso.
Um vazamento em um telhado plano pode entrar através da camada de cobertura em várias áreas e todas elas fluem para o mesmo ponto de entrada no teto. Portanto, você pode consertar um deles, mas os outros podem não se manifestar por um longo período de tempo. Os telhados planos podem ter vazamentos que chegam a até 20' de distância.
Danos causados por tempestades e sua garantia
Se você notar danos no telhado após uma tempestade, peça à sua empresa de telhados da Flórida para inspecionar o telhado. Mesmo que isso se transforme em uma situação de seguro residencial, você ainda vai querer que o seu telhadista trabalhe ao seu lado para garantir que você obtenha o melhor valor para o seu projeto.
É seguro presumir que todas as garantias do fabricante não cobrem atos fortuitos, como grandes danos causados por tempestades. Não deixe de perguntar à sua empresa de telhados sobre a melhor maneira de obter o valor total do seu projeto.
Lembre-se de que os danos ao telhado nem sempre podem ser vistos do chão. Por exemplo, um telhado de telha pode sofrer danos causados por granizo que removem os grânulos e, como resultado, a telha envelhece mais rapidamente. Mas, como é muito pequeno devido a um pedaço de granizo, talvez você não o veja. Mas, nesse caso, o fabricante não ajudará porque foi um "ato divino".
Por fim, como tenho certeza de que você sabe, esteja ciente de que, se você trabalhar com uma empresa de fora do estado, há uma boa chance de que ela seja uma caçadora de tempestades, o que significa que, quando você precisar que ela ofereça uma garantia para o seu trabalho, isso pode ser impossível. É por isso que você precisa de uma empresa de telhados local.
Como evitar fraudes de garantia
Sempre leia as letras miúdas de suas garantias. Normalmente, há dois documentos que acompanham as garantias do fabricante: um que simplifica a leitura rápida e outro que contém todas as letras miúdas. É no documento com as letras miúdas que você precisa estar atento.
Certifique-se de que o seu instalador de telhados seja certificado pelo fabricante; ele deve ser capaz de fornecer prova disso e você também pode verificar isso no site do fabricante.
Se o seu contrato com o instalador do telhado diz uma coisa, mas o documento de garantia do fabricante do telhado diz outra, a garantia do fabricante é o que lhe dará cobertura.
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