Para que un programa de mantenimiento funcione, es importante asociarse con una empresa de tejados en la que pueda confiar y establecer una relación duradera. La mayoría de la gente no piensa en un sistema de techado debido principalmente a su ubicación. Si pasara por delante de él todos los días, reconoceríamos fácilmente su desgaste, un cambio de material o daños causados por condiciones naturales como el viento, la lluvia o la nieve. Chase Roofing ha visto los resultados de la falta de atención.
El resultado de estos problemas no sólo le cuesta dinero por lo obvio, sino también por lo no tan obvio. Energía. Cada grieta o goteo moja el tejado y el aislamiento, lo que permite que la energía se escape. Un sistema de tejado en buen estado puede reducir sus costes energéticos y mantener los sistemas de calefacción y refrigeración donde deben estar, en el interior.
El mantenimiento de su tejado también puede programarse en función del tipo de tejado que tenga. Algunas personas tienen tejados de asfalto diseñados para durar muchos años, mientras que otras tienen tejados de arcilla, teja, metal y pizarra. Estos tejados duran más, pero requieren mucho trabajo. Comprueba si hay algún signo de decoloración, como rayas negras en el tejado. Las rayas indican la presencia de hongos, moho y algas. Compruebe si hay signos de daños en el tejado. Las tejas rotas o faltantes son más propensas a sufrir daños por el agua, por lo que deben repararse de inmediato; de lo contrario, el daño puede debilitar totalmente las tejas. Las tejas pueden levantarse, arrancarse o desprenderse fácilmente con las ráfagas de viento. Corte los árboles que crezcan demasiado cerca del tejado. Esto podría causar problemas si siguen creciendo hacia su tejado. Algunos tipos de tejado necesitan más mantenimiento, como los tejados verdes. Hay que mantenerlos y revisarlos periódicamente para asegurarse de que funcionan correctamente. Compruebe si hay fugas de agua, que pueden dañar no sólo su ático sino también las paredes interiores. El agua también debilita la estructura de la casa si no se repara durante bastante tiempo. Los escombros en partes del tejado pueden crear problemas como moho o insectos. Estos pueden dañar el tejado y con el tiempo empeorarán hasta convertirse en goteras principales. El mantenimiento de su techo puede necesitar la ayuda de los expertos por lo que habrá un control exhaustivo sobre el techo que usted podría no haber notado cuando usted hizo su propia inspección. Los animales también pueden dañar el tejado. Normalmente, los animales encuentran una pequeña abertura en el tejado y la ensanchan. Las tormentas de viento suelen causar daños en el tejado al arrancar las tejas. Un tejado sin tejas es más vulnerable a las algas y la humedad, que causan grandes daños. Cuando instales las tejas, asegúrate de que tienes un montón adicional para usarlas en el futuro.
